Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 66, Voldbæk

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.302 kr/m².4.674.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.818.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden nov. 2020
251k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.275.000 kr.I dag · vores estimat4.818.483 kr.Markedet · 1992918.960 kr.Markedet · 1993782.180 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995915.460 kr.Markedet · 1996756.140 kr.Markedet · 19971.327.200 kr.Markedet · 19981.019.760 kr.Markedet · 19991.483.300 kr.Markedet · 20001.472.660 kr.Markedet · 20011.260.420 kr.Markedet · 20021.227.240 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20052.063.180 kr.Markedet · 20061.055.740 kr.Markedet · 20072.676.520 kr.Markedet · 20082.952.880 kr.Markedet · 20092.255.960 kr.Markedet · 20102.642.780 kr.Markedet · 20112.878.400 kr.Markedet · 20122.100.000 kr.Markedet · 20132.612.960 kr.Markedet · 20142.575.020 kr.Markedet · 20152.870.840 kr.Markedet · 20162.941.540 kr.Markedet · 20172.657.760 kr.Markedet · 20183.429.160 kr.Markedet · 20192.857.960 kr.Markedet · 20203.844.680 kr.Markedet · 20214.002.600 kr.Markedet · 20224.351.340 kr.Markedet · 20233.960.040 kr.Markedet · 20244.355.260 kr.Markedet · 20253.430.000 kr.Markedet · 20264.129.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²95 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²180 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²152 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²160 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²191 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²230 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²658 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²699 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²653 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²710 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden