Tingskovvej 13, Espe

Landejendom · 248 m² · bygget 1770

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 287.268 m², 6 værelser, opført i 1770, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 287268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².5.042.900 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)287268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.368.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1555,61 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 565.875 kr.
I dag · vores estimat: 9.368.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel565.875 kr.
Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,3 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,6 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	3,8 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	4,1 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	4,3 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	4,5 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,9 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	5,7 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	5,1 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	5,3 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu