Tingskovvej 10, Espe

Villa · 239 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 335.365 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 335365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 239 m².3.096.245 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 659% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)335365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.606.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,42 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
7. maj 2013 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 56.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte56.930.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1996sep.Ejerskifte3.760.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	1,1 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	1,5 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	1,0 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,7 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	3,0 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,3 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,2 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,5 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	3,6 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu