Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tingskovparken 31

Villa · 137 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².3.553.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.204.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden jul. 2017
356k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.385.000 kr.I dag · vores estimat4.204.631 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993806.245 kr.Markedet · 1994743.910 kr.Markedet · 1995933.655 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 19971.361.232 kr.Markedet · 19981.235.740 kr.Markedet · 19991.219.026 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 2002355.926 kr.Markedet · 20031.607.969 kr.Markedet · 20041.395.345 kr.Markedet · 20051.979.787 kr.Markedet · 20062.353.386 kr.Markedet · 20072.257.486 kr.Markedet · 20082.311.875 kr.Markedet · 20091.453.570 kr.Markedet · 20101.812.784 kr.Markedet · 20111.981.705 kr.Markedet · 20121.061.613 kr.Markedet · 20131.906.081 kr.Markedet · 20141.891.148 kr.Markedet · 20152.258.582 kr.Markedet · 20162.787.402 kr.Markedet · 20172.322.013 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20192.699.996 kr.Markedet · 20202.613.001 kr.Markedet · 20213.014.000 kr.Markedet · 20223.501.172 kr.Markedet · 20233.327.730 kr.Markedet · 20243.480.211 kr.Markedet · 20253.417.602 kr.Markedet · 20263.651.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²468 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²659 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²664 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²357 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²481 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²402 m13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²624 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²462 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²888 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²742 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden