Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tingskovparken 27

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.459 kr/m².4.108.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.535.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden jul. 2019
405k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat4.535.165 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993918.060 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 19951.063.140 kr.Markedet · 19961.110.564 kr.Markedet · 19971.550.016 kr.Markedet · 19981.407.120 kr.Markedet · 19991.388.088 kr.Markedet · 20001.582.776 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 2002405.288 kr.Markedet · 20031.830.972 kr.Markedet · 20041.588.860 kr.Markedet · 20052.254.356 kr.Markedet · 20062.679.768 kr.Markedet · 20072.570.568 kr.Markedet · 20082.632.500 kr.Markedet · 20091.655.160 kr.Markedet · 20102.064.192 kr.Markedet · 20112.256.540 kr.Markedet · 20121.208.844 kr.Markedet · 20132.170.428 kr.Markedet · 20142.153.424 kr.Markedet · 20152.571.816 kr.Markedet · 20163.173.976 kr.Markedet · 20172.644.044 kr.Markedet · 20183.190.980 kr.Markedet · 20193.074.448 kr.Markedet · 20202.975.388 kr.Markedet · 20213.432.000 kr.Markedet · 20223.986.736 kr.Markedet · 20233.789.240 kr.Markedet · 20243.962.868 kr.Markedet · 20253.891.576 kr.Markedet · 20264.158.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²169 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²326 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²344 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²634 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²798 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²800 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²813 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²666 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²674 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²1,1 km14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden