Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 50, 2. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3431 m²
Bebygget areal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.373 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.721 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 50, st. th
2860 Søborg		60 m²0 m18-06-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Tinghøjvej 52, 2. th
2860 Søborg		60 m²16 m28-10-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Tinghøjvej 58, st. 12
2860 Søborg		60 m²129 m17-07-20262.925.000 kr.48.750 kr./m²
Tinghøjvej 44, 8. 3
2860 Søborg		58 m²58 m13-02-20241.525.000 kr.26.293 kr./m²
Tinghøjvej 46, 9. 3
2860 Søborg		58 m²66 m08-07-20262.875.000 kr.49.569 kr./m²
Tinghøjvej 46, 10. 3
2860 Søborg		58 m²66 m12-06-20241.825.000 kr.31.466 kr./m²
Tinghøjvej 46, 8. 2
2860 Søborg		58 m²66 m15-04-20241.995.000 kr.34.397 kr./m²
Tinghøjvej 40, 10. 3
2860 Søborg		58 m²67 m12-11-20231.820.000 kr.31.379 kr./m²
Tinghøjvej 44, st. 1
2860 Søborg		64 m²58 m03-09-20262.600.000 kr.40.625 kr./m²
Tinghøjvej 44, 9. 4
2860 Søborg		64 m²58 m07-07-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden