Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 47

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.741.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden feb. 2006
328k698k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat1.474.891 kr.Markedet · 1992604.240 kr.Markedet · 1993592.020 kr.Markedet · 1994327.860 kr.Markedet · 1995398.970 kr.Markedet · 1996499.200 kr.Markedet · 1997771.940 kr.Markedet · 1998557.050 kr.Markedet · 1999686.270 kr.Markedet · 2000639.990 kr.Markedet · 2001508.040 kr.Markedet · 2002713.180 kr.Markedet · 2003659.100 kr.Markedet · 2004632.840 kr.Markedet · 2005657.670 kr.Markedet · 2006981.760 kr.Markedet · 2007567.320 kr.Markedet · 20081.168.700 kr.Markedet · 20091.142.830 kr.Markedet · 2010982.410 kr.Markedet · 20111.365.520 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 2013635.310 kr.Markedet · 20141.186.250 kr.Markedet · 2015650.000 kr.Markedet · 20161.108.510 kr.Markedet · 2017805.480 kr.Markedet · 20181.094.340 kr.Markedet · 20191.146.860 kr.Markedet · 20201.748.500 kr.Markedet · 20211.550.770 kr.Markedet · 20221.443.910 kr.Markedet · 20231.701.050 kr.Markedet · 20241.469.260 kr.Markedet · 20251.468.090 kr.Markedet · 20261.423.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²208 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²230 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²100 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²32 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²37 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²152 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²210 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²452 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²210 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²876 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden