Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 42, 7. 2.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
11
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
11341 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.701 kr/m².1.642.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.721 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 42, 3. 2
2860 Søborg		46 m²0 m11-09-20251.425.000 kr.30.978 kr./m²
Tinghøjvej 42, 5. 2
2860 Søborg		46 m²0 m16-01-20251.550.000 kr.33.696 kr./m²
Tinghøjvej 42, 5. 3
2860 Søborg		46 m²0 m21-11-20231.200.000 kr.26.087 kr./m²
Tinghøjvej 40, 1. 2
2860 Søborg		46 m²21 m30-08-20262.165.000 kr.47.065 kr./m²
Tinghøjvej 40, 2. 2
2860 Søborg		46 m²21 m08-05-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 40, 1. 2
2860 Søborg		46 m²21 m19-10-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Tinghøjvej 44, 3. 2
2860 Søborg		46 m²28 m04-04-20241.225.000 kr.26.630 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 3
2860 Søborg		46 m²49 m30-06-20261.907.500 kr.41.467 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2
2860 Søborg		46 m²49 m08-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 46, 2. 3
2860 Søborg		46 m²49 m22-11-20241.600.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden