Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinghøjvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.059 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,62 pct. siden feb. 1994
242k931k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat2.369.213 kr.Markedet · 1992644.742 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994676.872 kr.Markedet · 1995244.440 kr.Markedet · 1996970.074 kr.Markedet · 1997757.512 kr.Markedet · 1998819.756 kr.Markedet · 1999843.822 kr.Markedet · 2000778.680 kr.Markedet · 2001980.154 kr.Markedet · 2002951.300 kr.Markedet · 20031.035.216 kr.Markedet · 20041.074.276 kr.Markedet · 20051.406.916 kr.Markedet · 2006816.480 kr.Markedet · 20071.341.648 kr.Markedet · 20081.247.022 kr.Markedet · 20091.583.946 kr.Markedet · 20101.395.324 kr.Markedet · 2011807.912 kr.Markedet · 20121.330.434 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 20141.272.222 kr.Markedet · 20151.952.496 kr.Markedet · 20161.977.444 kr.Markedet · 2017886.536 kr.Markedet · 20182.253.636 kr.Markedet · 20191.724.814 kr.Markedet · 20202.328.606 kr.Markedet · 20212.500.974 kr.Markedet · 20222.214.450 kr.Markedet · 20232.433.816 kr.Markedet · 20242.484.846 kr.Markedet · 20252.745.036 kr.Markedet · 20262.358.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²317 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²498 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²291 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²403 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²420 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²338 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²309 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²474 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²231 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²382 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden