Tinghøjen 16, Oddense, 7860 Spøttrup — Villa · 115 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 115 m².518.995 kr.
2Vores vurdering738.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	276 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	395 m	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense 7860 Spøttrup	101 m²	633 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²
Ørnbøllsvej 3, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	217 m	09-07-2026	480.000 kr.	3.504 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	754 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense 7860 Spøttrup	97 m²	862 m	17-06-2025	290.000 kr.	2.990 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense 7860 Spøttrup	142 m²	244 m	24-01-2025	440.000 kr.	3.099 kr./m²
Trehøje 16, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	987 m	18-03-2026	350.000 kr.	2.555 kr./m²
Hindborgvej 8, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	1,5 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	1,6 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu