Timianvej 22, Henne Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 74 m².2.792.094 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.332.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,71 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	169 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	124 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	99 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	166 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	237 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	541 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	565 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	339 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	728 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	430 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu