Timianvej 13, Henne Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 92 m².3.471.252 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.911.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	87 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	193 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	163 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	218 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	478 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	553 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	717 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	400 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	687 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	518 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu