Timianvænget 7

Villa · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.223.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.202.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1979Ombygning
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	47 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	299 m	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	389 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Laurbærvænget 8 5772 Kværndrup	101 m²	235 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	1,0 km	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	267 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	115 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	617 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	240 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	395 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu