Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 9

Villa · 109 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
464 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².2.804.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden apr. 2015
239k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat2.160.928 kr.Markedet · 1992645.607 kr.Markedet · 1993543.910 kr.Markedet · 1994655.526 kr.Markedet · 1995717.547 kr.Markedet · 1996568.326 kr.Markedet · 1997936.746 kr.Markedet · 19981.006.942 kr.Markedet · 19991.069.290 kr.Markedet · 2000689.316 kr.Markedet · 2001336.374 kr.Markedet · 2002837.665 kr.Markedet · 2003297.897 kr.Markedet · 20041.139.159 kr.Markedet · 20051.159.869 kr.Markedet · 20061.772.340 kr.Markedet · 20071.904.666 kr.Markedet · 20081.991.321 kr.Markedet · 2009571.596 kr.Markedet · 20101.414.929 kr.Markedet · 20111.589.547 kr.Markedet · 20121.458.420 kr.Markedet · 20131.714.570 kr.Markedet · 20141.723.617 kr.Markedet · 20151.698.656 kr.Markedet · 20161.693.097 kr.Markedet · 20171.883.847 kr.Markedet · 20181.895.074 kr.Markedet · 20191.913.713 kr.Markedet · 20202.157.873 kr.Markedet · 20212.046.257 kr.Markedet · 20222.561.064 kr.Markedet · 20232.168.555 kr.Markedet · 20242.284.204 kr.Markedet · 20252.357.888 kr.Markedet · 20262.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²229 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²926 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²502 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²247 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²859 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²381 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²111 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²969 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²1,2 km15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²359 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden