Tilst Skolevej 8

Villa · 224 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 607.600 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².3.180.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering5.172.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
5. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.172.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.290.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bysmedevej 58 8381 Tilst	194 m²	107 m	10-02-2025	2.833.000 kr.	14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1 8381 Tilst	192 m²	168 m	08-07-2026	2.775.000 kr.	14.453 kr./m²
Havkærvej 33 8381 Tilst	189 m²	226 m	16-04-2024	3.325.000 kr.	17.593 kr./m²
Fejøvænget 31, True 8381 Tilst	225 m²	1,5 km	15-01-2025	3.735.000 kr.	16.600 kr./m²
Fejøvænget 1, True 8381 Tilst	224 m²	1,5 km	11-09-2024	2.730.000 kr.	12.188 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	1,3 km	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Tilst Vestervej 42 8381 Tilst	217 m²	1,4 km	12-02-2025	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Stenkelbjergvej 4 8381 Tilst	232 m²	1,4 km	24-03-2024	3.095.000 kr.	13.341 kr./m²
Mandøvænget 16, True 8381 Tilst	202 m²	1,1 km	09-04-2025	2.740.000 kr.	13.564 kr./m²
Halmøvænget 17, True 8381 Tilst	210 m²	1,4 km	20-05-2026	3.498.000 kr.	16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu