Tilst Skolevej 5A

Villa · 108 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².2.804.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.267.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havkærvej 37 8381 Tilst	105 m²	189 m	16-03-2025	2.748.000 kr.	26.171 kr./m²
Lyngsvinget 9 8381 Tilst	108 m²	967 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Havkærvej 76 8381 Tilst	106 m²	833 m	12-06-2025	3.262.500 kr.	30.778 kr./m²
Tåstumvænget 10 8381 Tilst	95 m²	75 m	14-12-2025	2.940.000 kr.	30.947 kr./m²
Østermarksvej 8 8381 Tilst	116 m²	461 m	25-01-2025	2.960.000 kr.	25.517 kr./m²
Bysmedevej 24 8381 Tilst	120 m²	245 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Lerbjerg 27 8381 Tilst	119 m²	341 m	28-11-2024	3.210.000 kr.	26.975 kr./m²
Tilst Østervej 3 8381 Tilst	96 m²	341 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Krokusvej 10 8381 Tilst	108 m²	1,3 km	15-04-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Lyngsvinget 3 8381 Tilst	112 m²	1,0 km	27-05-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu