Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.511 kr/m².3.524.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden jan. 2022
352k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat3.439.513 kr.Markedet · 1992947.680 kr.Markedet · 1993798.400 kr.Markedet · 1994962.240 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996834.240 kr.Markedet · 19971.375.040 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.011.840 kr.Markedet · 2001493.760 kr.Markedet · 20021.229.600 kr.Markedet · 2003437.280 kr.Markedet · 20041.672.160 kr.Markedet · 20051.702.560 kr.Markedet · 20062.601.600 kr.Markedet · 20072.795.840 kr.Markedet · 20082.923.040 kr.Markedet · 2009839.040 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.333.280 kr.Markedet · 20122.140.800 kr.Markedet · 20132.516.800 kr.Markedet · 20142.530.080 kr.Markedet · 20152.493.440 kr.Markedet · 20162.485.280 kr.Markedet · 20172.765.280 kr.Markedet · 20182.781.760 kr.Markedet · 20192.809.120 kr.Markedet · 20203.167.520 kr.Markedet · 20213.003.680 kr.Markedet · 20223.759.360 kr.Markedet · 20233.183.200 kr.Markedet · 20243.352.960 kr.Markedet · 20253.461.120 kr.Markedet · 20263.609.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²247 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²291 m22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²718 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²667 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²721 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²344 m29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Gedingvej 14
8381 Tilst		151 m²463 m25-05-20243.848.000 kr.25.483 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²406 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²615 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²485 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden