Tidselvej 34, Ordrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 74 m².2.675.618 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.227.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,69 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014430.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	255 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	384 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	771 m	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	414 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	1,1 km	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	808 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	1,2 km	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	1,4 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	371 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	843 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu