Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Thyravej 20

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², opført i 1943. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.885 kr/m².1.360.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 13.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.429.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden maj 2026
192k961k1,7M2,5M3,3M199419982002200720112015201920237. maj 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.429.001 kr.Markedet · 1994341.952 kr.Markedet · 19951.166.880 kr.Markedet · 1996378.720 kr.Markedet · 1997373.440 kr.Markedet · 1998192.000 kr.Markedet · 1999389.376 kr.Markedet · 2000548.832 kr.Markedet · 2001554.208 kr.Markedet · 2002362.688 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.479.840 kr.Markedet · 20071.642.848 kr.Markedet · 20083.268.128 kr.Markedet · 20091.363.872 kr.Markedet · 2010524.352 kr.Markedet · 20111.728.000 kr.Markedet · 20121.277.184 kr.Markedet · 2013675.456 kr.Markedet · 2014404.832 kr.Markedet · 20151.776.672 kr.Markedet · 2016480.000 kr.Markedet · 2017643.872 kr.Markedet · 2018859.968 kr.Markedet · 2019763.200 kr.Markedet · 20201.366.176 kr.Markedet · 20211.264.992 kr.Markedet · 2022793.248 kr.Markedet · 2023764.160 kr.Markedet · 20241.237.344 kr.Markedet · 20251.929.216 kr.Markedet · 20262.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²598 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²272 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre		70 m²131 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn
4791 Borre		70 m²148 m18-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²398 m21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn
4791 Borre		68 m²121 m21-12-20241.210.000 kr.17.794 kr./m²
Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn
4791 Borre		68 m²138 m19-08-20251.670.000 kr.24.559 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²328 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²572 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²452 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden