Thyra Danebods Vej 59

Rækkehus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 212 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.737 kr/m².3.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.052.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002majEjerskifte
1985mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	20 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	133 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	148 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	658 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	682 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	707 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	391 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Skjoldsvej 73 3650 Ølstykke	125 m²	732 m	18-02-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	449 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 71 3650 Ølstykke	120 m²	471 m	04-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu