Thyra Danebods Vej 55

Rækkehus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.674 kr/m².2.794.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.711.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.336.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.336.250 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	45 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37 3650 Ølstykke	108 m²	38 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	91 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17 3650 Ølstykke	110 m²	325 m	11-01-2026	3.895.000 kr.	35.409 kr./m²
Løven 3 3650 Ølstykke	114 m²	369 m	02-01-2025	2.298.000 kr.	20.158 kr./m²
Stenbukken 6 3650 Ølstykke	114 m²	388 m	22-06-2025	2.670.000 kr.	23.421 kr./m²
Stenbukken 2 3650 Ølstykke	114 m²	403 m	15-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Løven 33 3650 Ølstykke	114 m²	418 m	16-01-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Løven 14 3650 Ølstykke	114 m²	428 m	12-10-2026	3.036.000 kr.	26.632 kr./m²
Løven 21 3650 Ølstykke	114 m²	435 m	21-08-2026	3.378.000 kr.	29.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu