Thyra Danebods Vej 53

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 209 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.737 kr/m².3.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.949.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,50 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 917.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg917.500 kr.
1997apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	29 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	100 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	128 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	366 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	428 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 71 3650 Ølstykke	120 m²	447 m	04-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	652 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	676 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	700 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Skjoldsvej 73 3650 Ølstykke	125 m²	724 m	18-02-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu