Thyra Danebods Vej 33

Rækkehus · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 209 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.737 kr/m².3.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.045.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 584.760 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg584.760 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	36 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	96 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	169 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	697 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	400 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	721 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	744 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Skjoldsvej 73 3650 Ølstykke	125 m²	768 m	18-02-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	466 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 71 3650 Ølstykke	120 m²	483 m	04-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu