Thurøvej 9, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1396 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.489 kr/m².5.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 68.023 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.183.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
6. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.183.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 9, 3. th 2000 Frederiksberg	72 m²	0 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	79.861 kr./m²
Thurøvej 9, 4. th 2000 Frederiksberg	72 m²	0 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Thurøvej 9, st. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	0 m	16-08-2025	5.695.000 kr.	78.014 kr./m²
Thurøvej 9, 1. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	0 m	13-06-2024	4.795.000 kr.	65.685 kr./m²
Thurøvej 11, 2. th 2000 Frederiksberg	71 m²	13 m	28-07-2026	6.050.000 kr.	85.211 kr./m²
Thurøvej 11, 3. th 2000 Frederiksberg	71 m²	13 m	21-01-2024	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Thurøvej 14, 3. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	37 m	28-04-2025	6.195.000 kr.	84.863 kr./m²
Thurøvej 14, 2. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	37 m	05-12-2023	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Thurøvej 11, 4. th 2000 Frederiksberg	68 m²	13 m	14-08-2025	5.500.000 kr.	80.882 kr./m²
Thurøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	67 m²	14 m	15-05-2026	6.195.000 kr.	92.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu