Thurøvej 16, 4. tv

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1914
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 1510 m²
Bebygget areal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.978 kr/m².9.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 68.023 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.165.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 7.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.165.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg7.080.000 kr.
1990majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 14, 4. tv 2000 Frederiksberg	180 m²	16 m	25-08-2024	11.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Thurøvej 15, 1. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	24 m	06-10-2025	8.995.000 kr.	89.950 kr./m²
Thurøvej 5, 1. 2000 Frederiksberg	101 m²	76 m	04-02-2025	7.075.000 kr.	70.050 kr./m²
Thurøvej 14, 1. th 2000 Frederiksberg	86 m²	16 m	18-06-2025	5.850.000 kr.	68.023 kr./m²
Thurøvej 14, 2. th 2000 Frederiksberg	86 m²	16 m	12-12-2023	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv 2000 Frederiksberg	170 m²	400 m	03-06-2025	11.650.000 kr.	68.529 kr./m²
Smallegade 42, 2. th 2000 Frederiksberg	173 m²	401 m	06-08-2025	14.995.000 kr.	86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th 2000 Frederiksberg	173 m²	401 m	02-01-2024	10.995.000 kr.	63.555 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv 2000 Frederiksberg	176 m²	392 m	03-05-2025	9.150.000 kr.	51.989 kr./m²
Porcelænshaven 8, st. 2000 Frederiksberg	167 m²	533 m	27-11-2023	10.295.000 kr.	61.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu