Thorvaldsensvej 29A

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 3350 m²
Bebygget areal: 670 m²
Erhvervsareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.815 kr/m².6.996.392 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorvaldsensvej gns: 64.094 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1871-snit 44.200 kr/m²+45,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.303.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1871 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorvaldsensvej 19, 1. th 1871 Frederiksberg C	91 m²	54 m	30-03-2024	6.695.000 kr.	73.571 kr./m²
Thorvaldsensvej 21, 4. tv 1871 Frederiksberg C	92 m²	65 m	08-02-2025	7.735.000 kr.	84.076 kr./m²
Thorvaldsensvej 3, 1. tv 1871 Frederiksberg C	109 m²	199 m	03-06-2025	9.050.000 kr.	83.028 kr./m²
Thorvaldsensvej 27, 5. tv 1871 Frederiksberg C	129 m²	21 m	02-10-2025	9.995.000 kr.	77.481 kr./m²
Thorvaldsensvej 27, 3. tv. 1871 Frederiksberg C	138 m²	21 m	09-09-2026	1.506.960 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1871

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu