Thorvaldsensvej 19

Rækkehus · 70 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 346 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.559 kr/m².1.410.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.171.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,34 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	936 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	981 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	977 m	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	1,3 km	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	1,3 km	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	1,3 km	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	285 m	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	289 m	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	1,3 km	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Krakasvej 7 4200 Slagelse	72 m²	1,3 km	15-03-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu