Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thorvaldsensgade 24, 2. 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3104 m²
Bebygget areal
835 m²
Erhvervsareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.683 kr/m².3.806.612 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvaldsensgade gns: 44.482 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsensgade 1, 3. tv
8000 Aarhus C		107 m²173 m18-08-20254.998.000 kr.46.710 kr./m²
Thorvaldsensgade 17, 3. th
8000 Aarhus C		113 m²59 m18-11-20243.970.000 kr.35.133 kr./m²
Thorvaldsensgade 31, 5. 4
8000 Aarhus C		80 m²131 m21-09-20264.650.000 kr.58.125 kr./m²
Thorvaldsensgade 31, 2. 4
8000 Aarhus C		80 m²131 m14-01-20253.598.000 kr.44.975 kr./m²
Thorvaldsensgade 31, 4. 1
8000 Aarhus C		77 m²131 m06-07-20264.150.000 kr.53.896 kr./m²
Thorvaldsensgade 31, 1. 1
8000 Aarhus C		77 m²131 m11-05-20264.095.000 kr.53.182 kr./m²
Thorvaldsensgade 31, 3. 1
8000 Aarhus C		77 m²131 m26-09-20243.355.000 kr.43.571 kr./m²
Thorvaldsensgade 1, 2. th
8000 Aarhus C		77 m²173 m06-03-20253.425.123 kr.44.482 kr./m²
Thorvaldsensgade 17, 5. tv
8000 Aarhus C		71 m²59 m03-01-20242.200.000 kr.30.986 kr./m²
Thorvaldsensgade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²59 m08-06-20263.625.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden