Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 16, 3. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
5245 m²
Bebygget areal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.818 kr/m².8.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.893.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden sep. 2017
4,8M7,4M9,9M12,4M14,9M20142015201620172018201920202021202220232024202520266. sep. 20177.028.481 kr.24. jun. 20197.028.481 kr.I dag · vores estimat12.893.379 kr.Markedet · 20147.311.496 kr.Markedet · 20155.611.124 kr.Markedet · 20166.328.628 kr.Markedet · 20176.667.548 kr.Markedet · 20186.928.620 kr.Markedet · 20198.297.324 kr.Markedet · 20207.862.500 kr.Markedet · 20218.396.484 kr.Markedet · 20229.539.192 kr.Markedet · 20238.796.232 kr.Markedet · 20249.441.660 kr.Markedet · 202510.700.992 kr.Markedet · 202613.544.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
7.028.481 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg
7.028.481 kr.
I dag · vores estimat
12.893.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte7.028.481 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20197.028.481 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, st. mf
1799 København V		122 m²38 m21-05-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. th
1799 København V		119 m²58 m13-07-202612.650.000 kr.106.303 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. th
1799 København V		119 m²77 m07-04-20259.495.000 kr.79.790 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 16, st. th
1799 København V		114 m²0 m04-03-20258.600.000 kr.75.439 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 1. tv
1799 København V		114 m²28 m15-01-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th
1799 København V		111 m²47 m29-09-20258.200.000 kr.73.874 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²28 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²28 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²77 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²69 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden