Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 14

Rækkehus · 132 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 71 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
5245 m²
Bebygget areal
1254 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1799 rækkehus-gennemsnit: 99.756 kr/m² × 132 m² = 13.167.792 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.167.792 kr.
  2. 2Vores vurdering3.848.854 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,68 pct. siden dec. 2016
3,6M8,5M13,4M18,3M23,2M2013201620182019202020212022202621. dec. 201623.225.000 kr.19. jun. 20197.505.195 kr.31. jul. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat3.848.854 kr.Markedet · 20133.572.976 kr.Markedet · 20187.442.424 kr.Markedet · 20207.499.976 kr.Markedet · 20219.123.576 kr.Markedet · 202210.560.000 kr.Markedet · 202613.299.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
23.225.000 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg
7.505.195 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte7.505.195 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201923.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterfælledvej 64K
1799 København V		133 m²225 m28-05-202613.400.000 kr.100.752 kr./m²
Vesterfælledvej 64P, 1. tv.
1799 København V		121 m²217 m21-07-202611.950.000 kr.98.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden