Thorsvej 6, Hårbølle

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 117 m².2.842.983 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.587.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3134,35 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2002 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	40 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	798 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	341 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	146 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	452 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	872 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	586 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	627 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	607 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	755 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu