Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 16

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.351.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden okt. 2014
136k487k838k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat1.033.914 kr.Markedet · 1992454.986 kr.Markedet · 1993286.211 kr.Markedet · 1994495.021 kr.Markedet · 1995587.023 kr.Markedet · 1996565.200 kr.Markedet · 1997551.541 kr.Markedet · 1998462.208 kr.Markedet · 1999682.636 kr.Markedet · 2000949.065 kr.Markedet · 2001903.535 kr.Markedet · 2002665.366 kr.Markedet · 2003920.177 kr.Markedet · 2004647.625 kr.Markedet · 2005832.100 kr.Markedet · 2006905.419 kr.Markedet · 2007904.163 kr.Markedet · 2008743.866 kr.Markedet · 2009890.347 kr.Markedet · 2010464.249 kr.Markedet · 2011915.781 kr.Markedet · 2012890.975 kr.Markedet · 2013598.955 kr.Markedet · 2014631.611 kr.Markedet · 2015801.485 kr.Markedet · 2016933.836 kr.Markedet · 2017725.026 kr.Markedet · 2018377.899 kr.Markedet · 2019928.969 kr.Markedet · 20201.118.625 kr.Markedet · 2021940.901 kr.Markedet · 20221.216.122 kr.Markedet · 20231.047.033 kr.Markedet · 2024981.564 kr.Markedet · 20251.539.542 kr.Markedet · 20261.100.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²109 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²52 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²123 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²417 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²163 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²525 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²549 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²661 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²566 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²277 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden