Thorsvej 10, Hårbølle

Fritidshus · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 85 m².2.065.415 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.222.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	106 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	84 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	520 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	804 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	544 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	653 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	687 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	694 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	273 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	162 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu