Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 65

Villa · 213 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.827 kr/m².3.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden mar. 2026
276k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat3.941.649 kr.Markedet · 19921.020.057 kr.Markedet · 19931.301.004 kr.Markedet · 1994986.403 kr.Markedet · 1995628.563 kr.Markedet · 1996791.082 kr.Markedet · 19971.200.468 kr.Markedet · 19981.326.564 kr.Markedet · 1999740.814 kr.Markedet · 20001.379.175 kr.Markedet · 20011.190.244 kr.Markedet · 20021.652.028 kr.Markedet · 20031.749.582 kr.Markedet · 20042.754.729 kr.Markedet · 20051.492.278 kr.Markedet · 20062.345.343 kr.Markedet · 20072.742.162 kr.Markedet · 20082.450.778 kr.Markedet · 2009324.612 kr.Markedet · 20103.481.698 kr.Markedet · 20111.549.788 kr.Markedet · 20121.630.089 kr.Markedet · 2013934.644 kr.Markedet · 2014808.761 kr.Markedet · 20152.507.862 kr.Markedet · 20162.207.745 kr.Markedet · 20171.863.750 kr.Markedet · 20182.650.146 kr.Markedet · 20191.277.574 kr.Markedet · 2020948.915 kr.Markedet · 20212.745.144 kr.Markedet · 20223.009.690 kr.Markedet · 20233.310.446 kr.Markedet · 20241.911.462 kr.Markedet · 20252.855.904 kr.Markedet · 20262.921.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²242 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²181 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²112 m22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²145 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²214 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²209 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²705 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²523 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²166 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²236 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden