Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 36

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.734 kr/m².2.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden dec. 2025
222k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.307.733 kr.Markedet · 1992818.919 kr.Markedet · 19931.044.468 kr.Markedet · 1994791.901 kr.Markedet · 1995504.621 kr.Markedet · 1996635.094 kr.Markedet · 1997963.756 kr.Markedet · 19981.064.988 kr.Markedet · 1999594.738 kr.Markedet · 20001.107.225 kr.Markedet · 2001955.548 kr.Markedet · 20021.326.276 kr.Markedet · 20031.404.594 kr.Markedet · 20042.211.543 kr.Markedet · 20051.198.026 kr.Markedet · 20061.882.881 kr.Markedet · 20072.201.454 kr.Markedet · 20081.967.526 kr.Markedet · 2009260.604 kr.Markedet · 20102.795.166 kr.Markedet · 20111.244.196 kr.Markedet · 20121.308.663 kr.Markedet · 2013750.348 kr.Markedet · 2014649.287 kr.Markedet · 20152.013.354 kr.Markedet · 20161.772.415 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20182.127.582 kr.Markedet · 20191.025.658 kr.Markedet · 2020761.805 kr.Markedet · 20212.203.848 kr.Markedet · 20222.416.230 kr.Markedet · 20232.657.682 kr.Markedet · 20241.534.554 kr.Markedet · 20252.292.768 kr.Markedet · 20262.345.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²90 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²94 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²578 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²86 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²375 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²71 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²192 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²56 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²176 m09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²181 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden