Thorsvænge 125

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.843.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering3.314.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	203 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	377 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	138 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	208 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	174 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	134 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	267 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	159 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	394 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	213 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu