Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorstensvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.099 kr/m².4.115.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.758.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,55 pct. siden apr. 2014
810k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.865.000 kr.I dag · vores estimat3.758.985 kr.Markedet · 19921.013.220 kr.Markedet · 1993857.700 kr.Markedet · 19941.377.000 kr.Markedet · 19951.224.000 kr.Markedet · 19961.565.280 kr.Markedet · 19971.480.860 kr.Markedet · 19981.581.660 kr.Markedet · 19991.660.860 kr.Markedet · 20002.057.760 kr.Markedet · 20012.125.260 kr.Markedet · 20022.205.540 kr.Markedet · 20032.059.380 kr.Markedet · 20042.462.760 kr.Markedet · 20052.542.500 kr.Markedet · 20063.134.520 kr.Markedet · 20072.973.420 kr.Markedet · 20083.650.400 kr.Markedet · 20092.577.600 kr.Markedet · 20102.763.180 kr.Markedet · 20112.526.660 kr.Markedet · 20122.720.880 kr.Markedet · 20132.276.100 kr.Markedet · 20142.831.400 kr.Markedet · 20153.318.480 kr.Markedet · 20162.741.760 kr.Markedet · 20173.150.000 kr.Markedet · 20183.067.560 kr.Markedet · 20193.548.700 kr.Markedet · 20203.818.160 kr.Markedet · 20214.222.080 kr.Markedet · 20224.692.420 kr.Markedet · 20234.040.820 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.513.860 kr.Markedet · 20265.461.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²361 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²130 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²74 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²74 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²188 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²88 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²185 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²186 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²859 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²556 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden