Thorsgade 42, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1891
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.493 kr/m².2.245.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.544.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.510.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 42, 1. 5000 Odense C	59 m²	0 m	11-08-2025	1.445.000 kr.	24.492 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv 5000 Odense C	47 m²	83 m	15-09-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Thorsgade 29, st. 5000 Odense C	62 m²	93 m	29-11-2025	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Thorsgade 9, 2. 5000 Odense C	46 m²	187 m	06-03-2024	2.600.000 kr.	56.522 kr./m²
Thorsgade 26, st. 5000 Odense C	72 m²	100 m	15-09-2024	1.485.000 kr.	20.625 kr./m²
Thorsgade 44, st. 5000 Odense C	79 m²	7 m	05-10-2025	2.460.000 kr.	31.139 kr./m²
Thorsgade 23, st. 5000 Odense C	82 m²	121 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Thorsgade 60, 2. 5000 Odense C	90 m²	55 m	01-12-2025	2.615.000 kr.	29.056 kr./m²
Kirkegårds Allé 11 5000 Odense C	52 m²	397 m	05-05-2026	1.590.000 kr.	30.577 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 2. 3 5000 Odense C	55 m²	591 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu