Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.285 kr/m².3.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²+89,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.179.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²130 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²130 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²130 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²130 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²130 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²130 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²130 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²130 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²177 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²393 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden