Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 1C, st. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²59 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²231 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²289 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²226 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²226 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²147 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²85 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²153 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv
5000 Odense C		39 m²341 m19-10-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²172 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden