Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 14, 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.575 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²16 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²194 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²263 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²187 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²187 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²96 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²28 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²96 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²194 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²68 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden