Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Thorsbjerggade 2, Over Jerstal

Villa · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.595 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 223 m².1.144.436 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,59 pct. siden nov. 1997
377k771k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1997377.000 kr.28. feb. 20091.350.000 kr.2. mar. 20091.350.000 kr.30. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.206.147 kr.Markedet · 1992828.891 kr.Markedet · 1993623.062 kr.Markedet · 1994789.197 kr.Markedet · 1995790.089 kr.Markedet · 19961.063.041 kr.Markedet · 1997832.905 kr.Markedet · 19981.132.171 kr.Markedet · 19991.075.975 kr.Markedet · 20001.393.750 kr.Markedet · 20011.235.643 kr.Markedet · 20021.282.250 kr.Markedet · 20031.115.000 kr.Markedet · 20041.250.138 kr.Markedet · 20051.187.698 kr.Markedet · 20061.454.629 kr.Markedet · 20071.766.606 kr.Markedet · 20081.548.512 kr.Markedet · 20091.372.342 kr.Markedet · 20101.501.013 kr.Markedet · 20111.699.706 kr.Markedet · 20121.550.965 kr.Markedet · 20131.322.167 kr.Markedet · 20141.139.307 kr.Markedet · 20151.446.824 kr.Markedet · 20161.119.906 kr.Markedet · 20171.034.720 kr.Markedet · 20181.115.000 kr.Markedet · 20191.335.547 kr.Markedet · 20201.478.044 kr.Markedet · 20211.631.691 kr.Markedet · 20221.558.101 kr.Markedet · 20231.451.284 kr.Markedet · 20241.792.251 kr.Markedet · 20251.558.547 kr.Markedet · 20261.329.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
377.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
2. mar. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte377.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens
173 m²215 m05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal
6500 Vojens
196 m²541 m10-02-20261.000.000 kr.5.102 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens
177 m²115 m18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²64 m07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²181 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²153 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²623 m20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²646 m30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens
165 m²970 m24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Skovvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
162 m²1,1 km14-05-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden