Thorsagervej 2C

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².2.386.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsagervej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.249.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,67 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	443 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	101 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	438 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	62 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	413 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	472 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	223 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	839 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	764 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	229 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu