Thorsagervej 21C, 8544 Mørke — Villa · 134 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 917 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.862.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsagervej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering2.193.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	87 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	428 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	281 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	600 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	280 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	642 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	594 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	1,0 km	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	297 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	98 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu