Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorsager 5, Reerslev

Villa · 144 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 144 m².4.139.712 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.855.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden sep. 2017
648k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.480.000 kr.14. sep. 20192.795.000 kr.31. aug. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.855.292 kr.Markedet · 1992810.576 kr.Markedet · 1993686.160 kr.Markedet · 19941.101.600 kr.Markedet · 1995979.200 kr.Markedet · 19961.252.224 kr.Markedet · 19971.184.688 kr.Markedet · 19981.265.328 kr.Markedet · 19991.328.688 kr.Markedet · 20001.646.208 kr.Markedet · 20011.700.208 kr.Markedet · 20021.764.432 kr.Markedet · 20031.647.504 kr.Markedet · 20041.970.208 kr.Markedet · 20052.034.000 kr.Markedet · 20062.507.616 kr.Markedet · 20072.378.736 kr.Markedet · 20082.920.320 kr.Markedet · 20092.062.080 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.021.328 kr.Markedet · 20122.176.704 kr.Markedet · 20131.820.880 kr.Markedet · 20142.265.120 kr.Markedet · 20152.654.784 kr.Markedet · 20162.193.408 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.454.048 kr.Markedet · 20192.838.960 kr.Markedet · 20203.054.528 kr.Markedet · 20213.377.664 kr.Markedet · 20223.753.936 kr.Markedet · 20233.232.656 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.611.088 kr.Markedet · 20264.368.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²33 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev
2640 Hedehusene		235 m²46 m17-06-20244.825.000 kr.20.532 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²601 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²378 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²422 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²377 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²284 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²516 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²1,2 km07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²629 m31-07-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden