Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thors Plads 2, 1. mf

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1327 m²
Bebygget areal
749 m²
Erhvervsareal
1032 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.571 kr/m².2.672.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²84 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²392 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C		126 m²399 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2.
8900 Randers C		127 m²370 m03-02-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²171 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²171 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²309 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²333 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²84 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²84 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden