Thormodsvej 14

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².2.134.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.895.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2015Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	50 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	221 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	142 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	686 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	817 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	589 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	226 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	619 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	286 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	278 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu