Thormodsvej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.692 kr/m².1.906.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.892.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	63 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	246 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	202 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	258 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	584 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	571 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	602 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	286 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	519 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	696 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu