Thorbjørnsvej 8

Rækkehus · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.853 kr/m².5.087.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.229.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	64 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	80 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	52 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	341 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	56 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Gunnarsvej 1 2880 Bagsværd	102 m²	300 m	08-10-2024	4.925.000 kr.	48.284 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	562 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	90 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	692 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	552 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu