Thorbjørnsvej 11

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 615 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.905 kr/m².7.717.500 kr.
2Vores vurdering9.912.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.912.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.350.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	206 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	588 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	593 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	572 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	777 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	719 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	947 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	1,0 km	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	744 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	703 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu